Estimation théorique
Rue Franklin,92400 Courbevoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Franklin,92400-Courbevoie indique un avis de valeur compris entre 1.160.000€ et 1.308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.600€ et 13.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.160.000€ et 1.308.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.160.000€ et 1.308.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courbevoie (92026), comprenant 82856 habitants est de 20,19€, soit un loyer théorique mensuel de 2.019€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,40€, à 30,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.340€ et 3.045€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2021-04-09 | 19 | RUE BALIAT | 3 | 49 | 0 | 552600€ | 11278€ |
2022-06-10 | 2 | AV FRANKLIN | 4 | 70 | 115 | 1202400€ | 17177€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2022-07-28 | 4 | RUE BALIAT | 4 | 90 | 123 | 1058000€ | 11756€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2020-05-15 | 5 | RUE RAPHAEL | 8 | 118 | 155 | 1260000€ | 10678€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU TINTORET | 7 | 130 | 172 | 1662950€ | 12792€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU TINTORET | 4 | 92 | 100 | 1269030€ | 13794€ |
2022-08-30 | 28 | AV CHEVREUL | 4 | 100 | 89 | 795600€ | 7956€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2019-12-19 | 18 | AV FAIDHERBE | 4 | 102 | 250 | 1470000€ | 14412€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 135 | 224 | 1850000€ | 13704€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MICHAEL WINBURN | 5 | 114 | 0 | 720650€ | 6321€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2022-05-25 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 243 | 1009710€ | 11219€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2022-06-24 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 95 | 128 | 1101800€ | 11598€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 164 | 913226€ | 10619€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 106 | 214 | 1037380€ | 9787€ |
2023-04-14 | 18 | RUE JOSEPH RIVIERE | 4 | 130 | 0 | 495000€ | 3808€ |
2019-07-31 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 150 | 207 | 1216000€ | 8107€ |
2023-03-13 | 3 | VLA LOUIS WILLAUME | 5 | 90 | 211 | 895000€ | 9944€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2020-01-27 | 54 | AV CHEVREUL | 7 | 138 | 0 | 1311950€ | 9507€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2022-03-24 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 262 | 1393000€ | 9950€ |
2021-06-17 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 193 | 820000€ | 10789€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 130 | 200 | 1205000€ | 9269€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 600 | 1655000€ | 11821€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2020-10-20 | 23 | AV CHEVREUL | 5 | 102 | 230 | 883000€ | 8657€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2021-11-26 | 2 | VLA LESAGE | 6 | 137 | 167 | 1316000€ | 9606€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 119 | 188 | 860000€ | 7227€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 99 | 201 | 1440000€ | 14545€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2023-06-26 | 2 | RUE JOSEPH RIVIERE | 3 | 53 | 0 | 428000€ | 8075€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 167 | 200 | 1644000€ | 9844€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 130 | 503 | 1100000€ | 8462€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2022-08-22 | 12 | VLA DES VOSGES | 5 | 109 | 180 | 1165730€ | 10695€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2020-05-18 | 68 | RUE DU MOULIN BAILLY | 6 | 189 | 649 | 1368000€ | 7238€ |
2023-01-18 | 27 | AV DES BRUYERES | 3 | 74 | 149 | 780000€ | 10541€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2021-04-22 | 7 | RUE LAMBRECHTS | 4 | 90 | 296 | 946310€ | 10515€ |
2019-09-30 | 2 | VLA DES AJONCS | 4 | 140 | 367 | 1266500€ | 9046€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2020-05-28 | 62 | RUE DU MOULIN BAILLY | 4 | 166 | 376 | 1180000€ | 7108€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 305 | 200000€ | 1587€ |
2022-08-29 | 19 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 217 | 1132400€ | 8711€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2022-11-21 | 26 | AV LA LAUZIERE | 5 | 103 | 318 | 1255950€ | 12194€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 136 | 262 | 1215900€ | 8940€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2020-06-15 | 15 | AV DES BRUYERES | 6 | 120 | 167 | 1147000€ | 9558€ |
2022-12-30 | 118 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 140 | 850000€ | 6967€ |
2019-11-15 | 20 | VLA BEREAU HARDY | 5 | 85 | 194 | 774300€ | 9109€ |
2023-03-27 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 118 | 739130€ | 8905€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2021-04-09 | 79 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 107 | 344 | 980000€ | 9159€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2021-05-17 | 59 | RUE KILFORD | 7 | 225 | 462 | 1500000€ | 6667€ |
2022-11-21 | 95 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 190 | 1006 | 2150000€ | 11316€ |
2021-07-06 | 107 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 165 | 300 | 1445340€ | 8760€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2022-05-30 | 62 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 117 | 152 | 550000€ | 4701€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2022-07-13 | 7 | VLA BEREAU HARDY | 3 | 72 | 160 | 928450€ | 12895€ |
2023-03-07 | 7 | VLA LOGERAIS | 4 | 75 | 290 | 1244850€ | 16598€ |